DRM108 | Économie immobilière

Programme

1 - Mesure des prix et indices immobiliers
1.1 - Moyennes et médianes de prix
1.2 - Indices hédoniques
1.3 - Indices de ventes répétées
1.4 - Indices d'évaluation

2 - Éléments financiers de l'investissement immobilier
2.1 - Théorie de portefeuille : l'approche moyenne-variance
2.2 - La capitalisation et l'actualisation
2.3 - Prime de risque
2.4 - Mesure et rémunération du risque
2.5 - Évaluation d'actifs
2.6 - Cycles de marché et bulle spéculative
3 - Tendances et fondamentaux des actifs immobiliers
3.1 - Les fondamentaux économiques
3.2 - Les variables financières
3.3 - Les liens entre économie, finance et immobilier
3.4 - Les actifs financiers traditionnels : actions et obligations
3.5 - Les principales classes d'actifs immobiliers : bureau, commerce, activité et entrepôts, services, logement
4 - Modélisation et prévision
4.1 - Le marché du logement
4.2 - Les marchés de l'immobilier d'entreprise
5 - Actualité
5.1 - Points d'actualité sur le contexte économie et financier
5.2 - Points d'actualité sur le contexte immobilier
5.3 - Points d'actualité sur les questions politiques et de société en lien avec l'immobilier

Prérequis

L'unité d'enseignement s'adresse à toute personne exerçant ou appelée à exercer une activité professionnelle immobilière et qui:

- soit n'a pas de formation ou expérience préalable spécifique en économie immobilière,
- soit a une telle formation ou expérience mais nécessitant d'être renforcée et actualisée.

Pour profiter au mieux de l'enseignement, des connaissances générales en économie et en immobilier et une bonne culture générale sont utiles.

Objectifs

Comprendre les cycles (historiques, actuels et prospectifs) des différents actifs (bureaux, commerces, logistique, services, logements) en fonction des fondamentaux économiques, financiers et immobiliers.

Délais d'accès

Inscription 1er semestre et annuel :

• Modalité présentiel/hybride : de juillet à mi-octobre
• Modalité FOAD (100% à distance) : de juillet à mi-novembre

Inscription 2ème semestre :

• Modalité présentiel/hybride : de juillet à mi-février
• Modalité FOAD (100% à distance) : de juillet à mi-mars

Compétences visées

Maîtriser les bases économiques et financières appliquées à l'immobilier. Mieux comprendre et anticiper l'évolution des fondamentaux immobiliers selon les contextes.

Modalités

Modalités pédagogiques

Pédagogie qui combine apports académiques, études de cas basées sur des pratiques professionnelles et expérience des élèves. Équipe pédagogique constituée pour partie de professionnels. Un espace numérique de formation (ENF) est utilisé tout au long du cursus.

Modalités de validation

Épreuve écrite de mise en situation professionnelle de 3 à 4 heures. La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.

Planning

Tarif

Si vous êtes demandeur d'emploi et que vous cotisez à AG2R La Mondiale, vous pouvez bénéficier d'un financement : 4 UE gratuites par an (à raison de 2 UE gratuites par semestre).

Si aucun dispositif de financement ne peut être mobilisé, nous proposons à l’élève une prise en charge partielle de la Région Nouvelle-Aquitaine avec un reste à charge. Ce reste à charge correspond au tarif réduit indiqué ci-dessus et est à destination des salariés ou demandeurs d’emploi.

Passerelles

• CPN97B30 - Étudier la faisabilité économique et financières d'une opération immobilière
• DIE8500A - Diplôme d'établissement Evaluateur immobilier
• CPN9700A - Titre RNCP Niveau 6 Responsable d'opération immobilière

Avis des auditeurs

Fiche synthétique au format PDF