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DRM120

U.E Gestion d'actifs immobiliers

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26
Modalités Mixte
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3

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Centres de formation :
Modalités d’enseignement : 100% à distance Mixte : à distance + cours en salle Présentiel
Centres de formation Prochaines sessions Modalités Informations
Bordeaux Octobre 2020
Juillet 2021

1er semestre
DRM120-2020-1-MS-BX

Combinaison d'ateliers présentiel de proximité en soirée et/ou le samedi, de cours accessibles en salle en fonction du lieu, ou en vidéo en direct et en différé, d'activités tutorées sur la plateforme pédagogique.

Planning : Première séance le lun 23/11/20 18h.
Dates des séances en présentiel : le jeu 03/12/20 en soirée. les jeu 14/01/21, 28/01/21 en soirée.
Validation de l'UE : Examen sur table 18/02/21, 01/04/21.
Informations non contractuelles, susceptibles de modification.

Session 2021/2022
Centres de formation Prochaines sessions Modalités Informations
Bordeaux Février 2022
Septembre 2022

2nd semestre
DRM120-2021-2-MS-BX

Combinaison d'ateliers présentiel de proximité en soirée et/ou le samedi, de cours accessibles en salle en fonction du lieu, ou en vidéo en direct et en différé, d'activités tutorées sur la plateforme pédagogique.

Planning : (Planning à venir)

Session 2022/2023
Centres de formation Prochaines sessions Modalités Informations
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Prérequis :

L'unité d'enseignement s'adresse à toute personne exerçant ou appelée à exercer une activité professionnelle dans l'immobilier d'entreprise et qui:

- soit n'a pas de formation ou expérience juridique préalable spécifique en immobilier d'entreprise,
- soit a une telle formation ou expérience mais nécessitant d'être renforcée et actualisée.

Pour profiter au mieux de l'enseignement, des connaissances générales en immobilier, en droit et en économie, ainsi qu'une bonne culture générale, sont utiles.

Objectifs :

Étudier et comprendre les mécanismes de la gestion d'actifs immobiliers (asset management immobilier), en particulier en immobilier d'entreprise.

Compétences visées :

Assurer la gestion/valorisation de portefeuilles d'actifs immobiliers (asset management immobilier).

Nous contacter

Qu'est ce que l'immobilier ?
Les différentes classes d'actifs
La financiarisation de l'immobilier illustrée au travers de l'histoire des bureaux (et ce la crise des années 90)
La mutation du commerce, quelle place pour le commerce digital
Le résidentiel, une classe délaissée par les investisseurs
Quelle stratégie : détenir ou louer ?
Le financement et l'investissement
Les types d'emprunt, les covenants
L'investissement long terme: création de capital ou génération de revenus?
L'effet de levier
La gestion d'actifs pour compte de tiers
Les investissements long terme
Exemple de fonds long terme (SCPI, OPCI, REITs)
La structuration des investissements long terme
Quelle stratégie de création de valeur
Les investissements court terme et alternatif
Financement de la promotion immobilière
Les indices et produits dérivés
Les plateforme de crowdfunding
Les stratégies d'investissement
La théorie du portefeuille
Pourquoi les grands institutionnels investissent dans l'immobilier
L'impact de l'ajout d'immobilier dans un portefeuille action/obligation
L'immobilier, l'inflation et les obligations
Le marché secondaire de la dette
Investir dans la dette immobilière c'est investir dans l'immobilier
Les véhicules du marché secondaire de la dette
La titrisation
La crise des subprimes
Valorisation
Introduction aux méthodes de valorisation
Usage des méthodes de valorisation
Analyse financière
Etude des indicateurs de valeur d'actif (GAV, NAV)
La valeur d'une société est-elle la valeur de l'immobilier qu'elle détient
Etude des indicateurs de performance (FFO, NOPAT)

La structuration progressive d'un marché de l'immobilier d'entreprise en France

Acteurs et produits

Les définitions et unités de compte utilisées en immobilier d'entreprise

Le marché de l'occupation

L'investissement institutionnel

Modalités de validation :

Épreuve écrite de mise en situation professionnelle de 2 à 3 heures. La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.

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- soit n'a pas de formation ou expérience juridique préalable spécifique en immobilier d'entreprise,
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Pour profiter au mieux de l'enseignement, des connaissances générales en immobilier, en droit et en économie, ainsi qu'une bonne culture générale, sont utiles.

Objectifs :

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