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RNCP Niveau 6
Évaluateur immobilier

Economie et gestion

code : 247596

Code du diplome : CPN7500A
Intitulé officiel : Titre RNCP Niveau 6 Evaluateur immobilier
Crédit ects : 80

Une formation pour élargir son domaine d'activité vers l'expertise immobilière


Conditions d'accès et prérequis :

Le parcours de formation menant au diplôme de l'ICH mention évaluateur immobilier (titre RNCP niveau II) s'adresse aux professionnels de l'immobilier, ainsi qu'à toute personne intéressée par les métiers de l'immobilier et en particulier ceux de l'expertise immobilière.

Pour profiter au mieux des enseignements dispensés, une bonne culture générale est souhaitable. Des connaissances générales en droit et en économie sont un atout supplémentaire.


Objectifs :

Acquérir les compétences juridiques et économiques nécessaires pour estimer la valeur actuelle et future des biens immobiliers corporels et incorporels et pour conseiller les opérateurs sur leur stratégie immobilière.

Les cours se déroulent à Bordeaux.


Modalité de validation :

Avoir acquis :
- les UE composant le diplôme
- l'UA d'expérience professionnelle (2 ans dans la spécialité ou stage en entreprise d'un durée minimale de 4 mois)


Compétences :

Accédez aux blocs de compétence composant ce diplôme, conformes aux recommandations de la CNCP*
Estimation de la valeur de biens immobiliers
- Déterminer, à partir de l'analyse des marchés immobiliers et en appliquant les techniques appropriées d'estimation, la valeur évolutive à la vente ou à la location de biens immobiliers corporels (locaux de différentes typologie), afin de vérifier la faisabilité économique et les risques financiers d'une opération immobilière.
- Déterminer, à partir de l'analyse des marchés immobiliers et en appliquant les techniques appropriées d'estimation, la valeur évolutive à la vente ou à la location de biens immobiliers corporels existants, en proposant éventuellement des adaptations ou transformations.
- Déterminer, à partir de l'analyse des marchés immobiliers et en appliquant les techniques appropriées d'estimation, la valeur évolutive de biens immobiliers incorporels (baux commerciaux notamment). 
Conseil en vente et location de biens immobiliers
- Informer les vendeurs ou acheteurs de biens immobiliers corporels sur la pertinence économique de ces ventes ou acquisitions et sur la réglementation applicable, et les conseiller sur les montages juridiques, financiers et fiscaux disponibles.
- Informer les bailleurs ou preneurs de biens immobiliers corporels sur la pertinence économique de ces locations et sur la réglementation applicable aux différents types de baux ,et les conseiller sur les montages juridiques, financiers et fiscaux disponibles.
 Assurer, dans le respect de la réglementation relative à la déontologie des professions immobilières, une intermédiation dans le cadre des ventes ou locations afin d'aider les parties à la conclusion d'accords et en veillant à leur efficacité à leur validité. 
Réalisation des opérations d'expertise : investigation, rédaction du rapport, relation clients
- Réaliser une recherche documentaire sur un bien immobilier corporel : son statut juridique de droit privé (régime de propriété, situation locative...) et de droit public (règlementation d'urbanisme, règlementation environnementale...), ses caractéristiques techniques (date de construction, matériaux, pathologies...), son usage.
- Inspecter méthodiquement le bien immobilier et, au regard de la documentation réunie, mettre en évidence ses points forts et ses points faibles, au plan juridique, technique et économique.
- Faire des préconisations juridiques, techniques, financières et fiscales sur un projet d'opération immobilière (construction, réhabilitation).



Parcours conseillés en fonction de votre profil et de votre situation

Parcours conseillé en trois ans :

Première année, premier semestre : DRM001 - DRM002

Première année, deuxième semestre : DRM107 - 1 UE de 6 ects au choix

Deuxième année, premier semestre : DRM101 - 1 UE de 6 ects au choix

Deuxième année, deuxième semestre : DRM112 - DRM120

Troisième année, premier semestre : DRM108 - DRM127

Troisième année, deuxième semestre : DRM123 - 1 UE de 6 ects au choix - UADR0J


Composition du parcours global :

Cycle préparatoire (2 UE) pour les personnes non dispensées 16 ects
DRM001 8 ects
Initiation aux études juridiques immobilières
DRM002 8 ects
Droit de la propriété immobilière
DRM101 6 ects
Droit de l'urbanisme et de l'aménagement
DRM107 6 ects
Fiscalité immobilière
DRM108 6 ects
Économie immobilière
DRM123 3 ects
Expertise judiciaire immobilière
DRM112 6 ects
Estimation des immeubles
DRM120 3 ects
Immobilier d'entreprise
DRM127 6 ects
Introduction à la technologie et à la pathologie des bâtiments
Trois UE au choix 18 ects
DRM105 6 ects
Baux d'habitation et commerciaux
DRM102 6 ects
Financement immobilier
DRM103 6 ects
Marchés de travaux
DRM104 6 ects
Droit de la promotion et des sociétés immobilières
DRM106 6 ects
Copropriété et ensembles immobiliers
DRM121 3 ects
Statut et déontologie des professions immobilières
DRM113 6 ects
Contrats de vente d'immeubles
DRM115 6 ects
Responsabilité et assurance des constructeurs
DRM116 6 ects
Comptabilité immobilière
UADR0J 10 ects
Expérience professionnelle

Chaque unité d'enseignement (UE) est affectée d'une valeur en crédits ECTS conformes à la norme européenne de l'enseignement supérieur. Les crédits représentent l'unité de mesure du travail de l'auditeur pour toutes les UE qui composent une formation : cours, TD, TP, stage, mémoire, projet, travail personnel, etc. Les crédits sont acquis dès que l'auditeur obtient une note égale ou supérieure à la moyenne. Ils sont aussi transférables dans un autre établissement d'enseignement supérieur, en France ou dans un pays de l'espace européen.

Affiner les résultats par lieu d'enseignement

Angoulême, Bordeaux, Brive, Côte Basque, Guéret, La Rochelle, Limoges, Niort, Pau, Poitiers

Résultat(s) précis [+]

Unité(s) d'enseignementLieu
d'enseignement
2019
2020
2020
2021
2021
2022
Initiation aux études juridiques immobilières
DRM001
69 hBordeaux
Formation mixte
1
Formation mixte
1
Formation mixte
1
Droit de la propriété immobilière
DRM002
69 hBordeaux
Formation mixte
1
Formation mixte
1
Formation mixte
1
Droit de l'urbanisme et de l'aménagement
DRM101
51 hBordeaux
Formation mixte
1
Formation mixte
1
Fiscalité immobilière
DRM107
51 hBordeaux
Formation mixte
2
Formation mixte
2
Formation mixte
2
Économie immobilière
DRM108
51 hBordeaux
Formation mixte
1
Expertise judiciaire immobilière
DRM123
24 hBordeaux
Formation mixte
2
Estimation des immeubles
DRM112
51 hBordeaux
Formation mixte
2
Formation mixte
2
Immobilier d'entreprise
DRM120
24 hBordeaux
Formation mixte
2
Formation mixte
2
Introduction à la technologie et à la pathologie des bâtiments
DRM127
51 hBordeaux
Formation en présentiel
1
Baux d'habitation et commerciaux
DRM105
51 hBordeaux
Formation mixte
1
Financement immobilier
DRM102
51 hBordeaux
Formation mixte
1
Marchés de travaux
DRM103
51 hBordeaux
Formation mixte
2
Droit de la promotion et des sociétés immobilières
DRM104
51 hBordeaux
Formation mixte
1
Formation mixte
1
Copropriété et ensembles immobiliers
DRM106
51 hBordeaux
Formation mixte
1
Formation mixte
1
Statut et déontologie des professions immobilières
DRM121
24 hBordeaux
Formation mixte
1
Contrats de vente d'immeubles
DRM113
51 hBordeaux
Formation mixte
2
Responsabilité et assurance des constructeurs
DRM115
51 hBordeaux
Formation mixte
2
Formation mixte
2
Comptabilité immobilière
DRM116
51 hBordeaux
Formation mixte
2
Expérience professionnelle
UADR0J
3 hTous centres
Tutorat
A
Tutorat
A
Tutorat
A

Coût de la formation :

11 450,00 €

Pour évaluer vous-même le coût de la formation, adaptée à votre situation et à votre statut, Cliquer ici

Type de financement possible :

Selon votre statut (salarié, intérimaire, profession libérale, demandeur d’emploi, etc.), vous pouvez bénéficier d’un dispositif pour financer votre projet. Pour en savoir plus, Cliquer ici

Cnam Nouvelle-Aquitaine
16 cours de la Marne Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 33800