DIE8500A | Diplôme d'établissement Evaluateur immobilier
586
Total d'heures d'enseignement80
Crédits ECTSPrésentation
L'évaluateur immobilier est un professionnel spécialisé dans l'estimation de la valeur des biens immobiliers. Son rôle consiste à analyser différents paramètres tels que la localisation, l'état du bien, les caractéristiques du marché, et à réaliser des études comparatives pour déterminer la valeur vénale ou locative d'un bien. Indépendant, en agence immobilière, en entreprise d'expertise ou en institution financière, ce métier requiert une expertise technique, une connaissance approfondie du marché immobilier, ainsi que des compétences en analyse et en communication.
Mentions officielles :
Intitulé officiel figurant sur le diplôme : Diplôme d'établissement Évaluateur conseil en immobilier
Code NSF : 313 - Finances, banque, assurances, immobilier
Code RNCP : 24860
Code(s) ROME :
- Chargé / Chargée d'études immobilières [C1503]
- Conseiller / Conseillère de transaction en immobilier [C1504]
Code(s) Formacode :
- droit immobilier [13286]
- expertise immobilière [42137]
- immobilier [42154]
- valorisation immobilière [42159]
Taux de réussite :
Les dernières informations concernant le taux de réussite des unités d’enseignement composant les diplômes
Objectifs : aptitudes et compétences
Objectifs :
- Acquérir les compétences juridiques et économiques nécessaires pour estimer la valeur actuelle et future des biens immobiliers corporels et incorporels et pour conseiller les opérateurs sur leur stratégie immobilière.
Compétences :
- Diagnostic de la situation juridique d'un bien immobilier en lui-même et dans son contexte
- Analyse et validation administrative du potentiel de valorisation d'un bien immobilier au regard des contraintes d'urbanisme, d'environnement et de patrimoine
- Étude de la faisabilité économique et financières d'une opération immobilière
- Estimation de biens et droits immobiliers dans un contexte contractuel ou judiciaire
- Conseil en stratégie d'investissement et de valorisation de biens immobiliers
Prérequis
Toutefois, les enseignements étant de niveau 6, une bonne culture générale est en pratique indispensables pour les suivre dans de bonnes conditions et les valider. Par ailleurs, une expérience professionnelle dans l'immobilier ou dans des métiers connexes (architecture, bâtiment, notariat, administration publique de l'urbanisme, assurance, banque...) permet de profiter au mieux des enseignements de l'ICH. Enfin, des connaissances générales en droit et en économie constituent un atout majeur.
Délais d'accès
Le délai d'accès à la formation correspond à la durée entre votre inscription et la date du premier cours de votre formation.
- UE du 1er semestre et UE annuelle : inscription entre mai et octobre
- UE du 2e semestre : inscription de mai jusqu'à mi-mars
Programme
| Unités Obligatoires | Année 2023/2024 |
Année 2024/2025 |
Année 2025/2026 |
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DRM001 | Initiation aux études juridiques immobilières 6 ECTS 51 heures |
Annuel | Annuel | Annuel | |||||||||||||||
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Certaines unités d'enseignement nécessitent des prérequis. Cliquez sur le titre de l'UE ci-dessus pour en savoir plus.
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DRM002 | Droit de la propriété immobilière 8 ECTS 69 heures |
Annuel | Annuel | Annuel | |||||||||||||||
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DRM129 | Financement immobilier privé 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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3 ECTS 26 heures |
Semestre 1 | |||||||||||||||||
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DRM119 | Droit immobilier de l'environnement 6 ECTS 51 heures |
Semestre 2 | Semestre 2 | ||||||||||||||||
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DRM101 | Droit de l'urbanisme et de l'aménagement 6 ECTS 51 heures |
Semestre 1 | Semestre 1 | ||||||||||||||||
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DRM140 | Fiscalité immobilière générale 3 ECTS 26 heures |
Semestre 1 | Semestre 1 | ||||||||||||||||
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DRM141 | Fiscalité de l'opération immobilière 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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6 ECTS 51 heures |
Semestre 1 | |||||||||||||||||
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DRM123 | Expertise judiciaire immobilière 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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DRM112 | Estimation des immeubles 6 ECTS 51 heures |
Semestre 2 | Semestre 2 | ||||||||||||||||
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DRM120 | Gestion d'actifs immobiliers 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | Semestre 2 | ||||||||||||||||
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DRM138 | Introduction à la technologie des bâtiments 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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DRM139 | Introduction à la pathologie des bâtiments 3 ECTS 26 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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DRM113 | Contrats de vente d'immeubles 6 ECTS 51 heures |
Semestre 2 | |||||||||||||||||
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UADR0J | Expérience professionnelle 10 ECTS 3 heures |
Semestres 1 et 2 |
Semestres 1 et 2 |
Semestres 1 et 2 |
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Modalités
Modalités pédagogiques
Les modalités pédagogiques sont détaillées dans chaque unité qui compose le parcours.
Modalités de validation
La délivrance du diplôme de l'ICH Évaluateur conseil en immobilier suppose d'avoir validé :
- l'ensemble des unités d'enseignement (UE) composant le diplôme ; cette validation peut se faire :
- par succès à l'examen,
- par validation des études supérieures antérieures (VES),
- ou par validation des acquis de l'expérience (VAE) ;
- l'unité d'activité (UA) d'expérience professionnelle correspondant à l'expérience professionnelle acquise avant la demande du diplôme ; il s'agit :
- soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins deux ans (équivalent plein temps) ;
- soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins trois ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celle requises dans l'exercice d'une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d'équipe?) ;
- soit, dans les autres cas, d'un ou plusieurs stages en entreprise ? ou autre organisme d'accueil privé ou public ? dans l'immobilier d'une durée minimale totale de trois mois (équivalent plein temps) ; dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam.
Tarif
| Mon employeur finance | Pôle Emploi finance | Je finance avec le co-financement Région | |
| 11.450 € | 5.725 € | Salarié : 5.725 € | Demandeur d'emploi : 5.725 € |
Plusieurs dispositifs de financement sont possibles en fonction de votre statut et peuvent financer jusqu'à 100% de votre formation.
Salarié : Faites financer votre formation par votre employeur
Demandeur d’emploi : Faites financer votre formation par Pôle emploi
Votre formation est éligible au CPF ? Financez-la avec votre CPF
Si aucun dispositif de financement ne peut être mobilisé, nous proposons à l’élève une prise en charge partielle de la Région Nouvelle-Aquitaine avec un reste à charge. Ce reste à charge correspond au tarif réduit et est à destination des salariés ou demandeurs d’emploi.
Pour plus de renseignements, consultez la page Financer mon projet formation ou contactez nos conseillers pour vous accompagner pas à pas dans vos démarches.
Blocs de compétences
Pas de possibilité de valider un ou des blocs de compétences sur ce diplôme.
Suites de parcours : poursuites d'études possibles
Pas de poursuite d'étude en Nouvelle-Aquitaine mais possibilité de Master de l'ICH à Paris.
Passerelles : lien entre certifications
Passerelle possible vers la licence générale Évaluateur immobilier (LG03610A).
Débouchés - Métiers visés
Débouchés :
Type d'emplois accessibles :
- Evaluateur en estimation d'immeubles
- Gestion d'actifs en structures cotées à la bourse
- Expert indépendant
- Agent immobilier
- Assistant commercial en immobilier
- Attaché commercial en immobilier
- Conseiller de location en immobilier
- Conseiller de transaction en immobilier
- Conseiller de vente en immobilier
- Négociateur en immobilier
- Responsable d'agence immobilière
- Responsable de clientèle en transaction immobilière
- Responsable de vente immobilière
Besoin d'aide dans vos démarches ?
L'équipe du Cnam Nouvelle-Aquitaine est là pour vous aider