U.E Économie immobilière

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• Session 2020/2021

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  BX

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  Centre : Bordeaux

  Date(s) : Octobre 2020 Février 2021

  1er semestre DRM108-2020-1-MS-BX

  Combinaison d'ateliers présentiel de proximité en soirée et/ou le samedi, de cours accessibles en salle en fonction du lieu, ou en vidéo en direct et en différé, d'activités tutorées sur la plateforme pédagogique. Planning : Première séance le mer 21/10/20 18h. Dates des séances en présentiel : le mer 21/10/20 en soirée. Validation de l'UE : Examen sur table 16/02/21, 30/03/21. Informations non contractuelles, susceptibles de modification.

• Session 2021/2022

  Pas d'Unité d'Enseignement pour cette session

• Session 2022/2023

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  Centre : Bordeaux

  Date(s) : Octobre 2022 Février 2023

  1er semestre DRM108-2022-1-MS-BX

  Pas d'information disponible

Présentation

L'unité d'enseignement s'adresse à toute personne exerçant ou appelée à exercer une activité professionnelle immobilière et qui:

- soit n'a pas de formation ou expérience préalable spécifique en économie immobilière,
- soit a une telle formation ou expérience mais nécessitant d'être renforcée et actualisée.

Pour profiter au mieux de l'enseignement, des connaissances générales en économie et en immobilier et une bonne culture générale sont utiles.

Comprendre les cycles (historiques, actuels et prospectifs) des différents actifs (bureaux, commerces, logistique, services, logements) en fonction des fondamentaux économiques, financiers et immobiliers.

Maîtriser les bases économiques et financières appliquées à l'immobilier. Mieux comprendre et anticiper l'évolution des fondamentaux immobiliers selon les contextes.

1 - Mesure des prix et indices immobiliers
1.1 - Moyennes et médianes de prix
1.2 - Indices hédoniques
1.3 - Indices de ventes répétées
1.4 - Indices d'évaluation

2 - Éléments financiers de l'investissement immobilier
2.1 - Théorie de portefeuille : l'approche moyenne-variance
2.2 - La capitalisation et l'actualisation
2.3 - Prime de risque
2.4 - Mesure et rémunération du risque
2.5 - Évaluation d'actifs
2.6 - Cycles de marché et bulle spéculative
3 - Tendances et fondamentaux des actifs immobiliers
3.1 - Les fondamentaux économiques
3.2 - Les variables financières
3.3 - Les liens entre économie, finance et immobilier
3.4 - Les actifs financiers traditionnels : actions et obligations
3.5 - Les principales classes d'actifs immobiliers : bureau, commerce, activité et entrepôts, services, logement
4 - Modélisation et prévision
4.1 - Le marché du logement
4.2 - Les marchés de l'immobilier d'entreprise
5 - Actualité
5.1 - Points d'actualité sur le contexte économie et financier
5.2 - Points d'actualité sur le contexte immobilier
5.3 - Points d'actualité sur les questions politiques et de société en lien avec l'immobilier

Modalités de validation :

Épreuve écrite de mise en situation professionnelle de 3 à 4 heures. La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.