Conservatoire national des arts et métiers

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Financement immobilier

Economie et gestion


Code de l'UE : DRM102
Crédit ects : 6
Nb d'heures de formation : 51


Prérequis :

Toutes personnes appelées à intervenir dans la conception et la mise en oeuvre des techniques juridiques et économiques de l'immobilier, de la construction et de l'habitat


Objectifs :

Étudier l'ensemble des mécanismes économiques, juridiques et fiscaux relatifs au crédit immobilier et au financement aidé du logement


Compétences visées :

Maîtriser les mécanismes économiques, juridiques et fiscaux relatifs au crédit immobilier et au financement aidé du logement



1ère partie : Fondamentaux de l'immobilier

évolution de l'environnement du financement de l'immobilier
sous-jacents immobiliers
cycle de vie d'un projet immobilier
principaux acteurs
risques liés à l'immobilier
marché
technique
développement
structure du financement
défaillances
juridique
change, taux, pays... Cash flows et rentabilité d'un projet immobilier
business plan
base case et Stress case
principaux ratios
sources et techniques de financement immobilier
type de financement
financement structuré
externalisation des actifs immobiliers
titrisation immobilière
partenariat Public Privé (PPP)
types d'investissement et régime fiscal applicable
structuration du financement
Term Sheet
comité de crédit, mandat
négociation
closing
vie du crédit 2ème partie : Le financement du logement aidé

Introduction :


Données de cadrage sur le parc de logements et son occupation, l'évolution des statuts d'occupation, l'effort financier des ménages, les besoins en logement, les sources d'information chapitres :


le parc de logement et son occupation
aides et avantages publiques au logement
les aides à la personne
aides à l'investissement locatif social
la CDC et le financement du logement social
le 1% logement et Action logement
le renouvellement urbain
analyse financière appliquée au logement social
l'investissement locatif privé
la gestion du parc locatif social
l'accession aidée à la propriété
éléments de comparaison européenne


Modalité de validation :

Examen écrit


Affiner les résultats par lieu d'enseignement

Angoulême, Brive, Guéret, La Rochelle, Limoges, Niort, Poitiers, Bordeaux, Pau, Côte Basque

Résultat(s) précis [+]

Lieu
d'enseignement
Informations
session 2018/2019
2018
2019
2019
2020
2020
2021
Tous centresCombinaison d'ateliers présentiel de proximité en soirée et/ou le samedi à BORDEAUX, de cours accessibles en salle en fonction du lieu, ou en vidéo en direct et en différé, d'activités tutorées sur la plateforme pédagogique.
Première séance le lun 22/10/18 19h.
Dates des séances en présentiel : les sam 27/10/18 9h, lun 05/11/18 18h, lun 26/11/18 18h, lun 17/12/18 18h. les lun 07/01/19, 21/01/19 en soirée.
Validation de l'UE : Examen sur table 04/02/19.
Informations non contractuelles, susceptibles de modification.
Formation mixte
1
Formation mixte
1

Tarifs (hors droit de base) :
Enseignement mixte : 1000 € (tarif réduit* : 500 €)


(*) Le tarif réduit s'applique aux formations pour lesquelles vous n'avez pu faire valoir de dispositif(s) de prise en charge (par votre employeur ou par un organisme paritaire collecteur agréé). Dans ce cas, vous y souscrivez à titre individuel et vous bénéficiez de l'aide du Conseil Régional d'Aquitaine.

Cnam Nouvelle-Aquitaine
16 cours de la Marne Bordeaux Nouvelle-Aquitaine 33800