Financement immobilier

Code de l'UE : DRM102
Crédit ects : 6
Nb d'heures de formation : 51

Prérequis :

Toutes personnes appelées à intervenir dans la conception et la mise en oeuvre des techniques juridiques et économiques de l'immobilier, de la construction et de l'habitat

Objectifs :

Étudier l'ensemble des mécanismes économiques, juridiques et fiscaux relatifs au crédit immobilier et au financement aidé du logement

Compétences visées :

Maîtriser les mécanismes économiques, juridiques et fiscaux relatifs au crédit immobilier et au financement aidé du logement

1ère partie : Fondamentaux de l'immobilier

évolution de l'environnement du financement de l'immobilier
sous-jacents immobiliers
cycle de vie d'un projet immobilier
principaux acteurs
risques liés à l'immobilier
marché
technique
développement
structure du financement
défaillances
juridique
change, taux, pays... Cash flows et rentabilité d'un projet immobilier
business plan
base case et Stress case
principaux ratios
sources et techniques de financement immobilier
type de financement
financement structuré
externalisation des actifs immobiliers
titrisation immobilière
partenariat Public Privé (PPP)
types d'investissement et régime fiscal applicable
structuration du financement
Term Sheet
comité de crédit, mandat
négociation
closing
vie du crédit 2ème partie : Le financement du logement aidé

Introduction :


Données de cadrage sur le parc de logements et son occupation, l'évolution des statuts d'occupation, l'effort financier des ménages, les besoins en logement, les sources d'information chapitres :


le parc de logement et son occupation
aides et avantages publiques au logement
les aides à la personne
aides à l'investissement locatif social
la CDC et le financement du logement social
le 1% logement et Action logement
le renouvellement urbain
analyse financière appliquée au logement social
l'investissement locatif privé
la gestion du parc locatif social
l'accession aidée à la propriété
éléments de comparaison européenne

Modalité de validation :

Examen écrit

Cette UE apparaît dans les diplômes et certificats suivants :

Tarifs (hors droit de base) :
Enseignement mixte : 1000 € (tarif réduit^* : 500 €)

(^*) Le tarif réduit s'applique aux formations pour lesquelles vous n'avez pu faire valoir de dispositif(s) de prise en charge (par votre employeur ou par un organisme paritaire collecteur agréé). Dans ce cas, vous y souscrivez à titre individuel et vous bénéficiez de l'aide du Conseil Régional d'Aquitaine.